第314章 力排众议(2/3)

务很艰苦，尤其是老百姓从内心一直是抗拒的。自古以来。我们华夏民族对家和土地的意识就很强，这是他们的根。如果不妥善解决好安置赔偿和后续发展的问题，如果征地拆迁让一个地方越来越穷，越来越没有后续发展动力，我觉得这是失败的。”

    “根据近段时间暴露出的问题来看，想要成功，就必须妥善处理好村民、村集体、政府和企业的关系，只有四者达成平衡，这项工作才能顺利推进。”

    听到李东沐的讲述后，在座的人都开始思考这句话。

    “李书记，这四个主体确实是征地拆迁中的重要组成部分，可是如何让他们平衡呢？”住建局长问道。

    “村民得实惠、集体得发展、政府得形象、企业得利润。”

    “我觉得这是征地拆迁的根本选择，至于如何平衡，那就是合理提升老百姓和村集体的利益，合理控制企业的建设利润，在不突破总成本上限的前提下，推进征地拆迁工作。”

    “当前，我们制定的安置赔偿标准是1:1，但是城中村的比例大多都在1:1.5，而且还有人口安置面积。尽管土地拍卖价格不同，但是相比之下，姜庄村的户均面积要比城中村少二十多平方。这也是造成村民不满意的主要原因。”

    “如果我们也按照1:1.5的赔偿比例，成本肯定会比预期高出很多，这也达不到你说的平衡的关系啊。”住建局局长说道。

    “县城肯定不能和市区相比较，但是至少要突破1：1，控制在1：1.2之间，同时再按照每户的人口给予人口面积安置。另外，我们还要对企业的利润进行控制，通过提供开发净地为前提，将企业利润控制在百分之十八以内，这样总成本和预期的就会基本持平。”

    “百分之十八的利润，会有企业愿意干么？”住建局局长不敢置信的问道。

    “只要我们能够提供平稳的建设环境，肯定会有企业愿意。”

    住建局局长哑口无言，只要有利润，肯定会有企业愿意参与。只不过，企业利润低了，他的油水自然也就少了。

    紧接着，国土局局长又开始发问。